PCI ha comenzado el 2023 con importantes novedades que refuerzan aún más su potencial inmologístico. Por un lado, empresas de gran prestigio han vuelto a confiar en nosotros para seguir ampliando sus operativas y por otro, compañías de gran relevancia han apostado por dar sus primeros pasos y han escogido Illescas para ello.

Groupe CAT, operador logístico global, y P3 Logistic Parks, inversor patrimonialista, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, han inaugurado una nueva nave en el parque logístico P3 Illescas, ubicado en Plataforma Central Iberum.

P3 Logistic Parks se ha encargado del desarrollo de un proyecto de tipología llave en mano (BTS en inglés), que será gestionado por Groupe CAT, uno de los principales operadores logísticos del mundo. Desde estas instalaciones, la compañía prestará los servicios de almacenaje y distribución capilar de los productos de Continental, fabricante líder de neumáticos. De esta forma, se convierte en el centro de distribución más grande en España del importante fabricante alemán.

El activo BTS cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (GLA) de 28.251 m² con 27.704m² de nave y 547m² de oficinas. La nave tiene una altura total de 12,35 metros mientras que la disposición libre alcanza los 9,62 metros. En conjunto, el proyecto dispondrá de 27 muelles y rampas de carga, y el recinto contará adicionalmente con 120 plazas de aparcamiento. Todo ello aplicando los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, siguiendo con los pilares de Groupe CAT, P3 Logistic Parks, Continental y de Plataforma Central Iberum (PCI), referentes en logística sostenible. El proyecto cumple con todos los requisitos para obtener la certificación BREEAM Excellent, con el objetivo de reducir significativamente la huella de carbono.

Las compañías destacaron que uno de las claves para escoger su ubicación fue que Plataforma Central Iberum es una zona que se ha convertido en un ejemplo nacional en la actividad logística al poseer unas excelentes comunicaciones y que ofrece un gran potencial a las empresas instaladas en ella.
Es importante destacar que esta nueva apertura también supone un importante impacto económico para Illescas y en especial para la comarca de la Sagra, ya que, en las diferentes fases del proyecto, se generarán más de 100 nuevos puestos de trabajo.

Por su parte, Ehlis, compañía del sector ferretero fundada en 1898, ha inaugurado también su plataforma logística de Illescas este pasado 17 de marzo. La planta tiene una superficie de unos 22.000 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 60.000 metros cuadrados.

La instalación cuenta con un almacén de paletización manual de 17.000 paletas y un almacén de paletización automática para 27.000 cubetas. Siguiendo la tendencia de sostenibilidad de la zona, las instalaciones cuentan con placas solares con 100 kw de potencia.

A este evento se le ha sumado más de 400 personas, entre ellas, Patricia Franco Jiménez, consejera de Economía, Empresa y Empleo del Gobierno de Castilla-La Mancha, quien ha recordado cómo en 2018 se tuvo la primera reunión con Ehlis en las casetas de obra de URBAN CASTILLA LA MANCHA SL y ahí se inició el proyecto. Ha señalado también que Urban ha sido uno de los grandes dinamizadores para que Illescas llegue a ser lo que es.

El alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño, ha dado la enhorabuena a Ehlis por la inversión técnica que ha realizado en Illescas: “Desde el punto de vista técnico y desde el punto de vista de la Inteligencia Artificial, yo tengo que felicitaros y daros las gracias por haber traído a Illescas una planta de este tipo en toda su extensión”.

De forma que mientras nuevas compañías comienzan su aventura en PCI, Mountpark, uno de los principales promotores inmologístico de España, ha vuelto a confiar en nosotros para continuar desarrollando el proyecto Illescas IV. En ella, una de las dos naves ha sido alquilada a Stor, compañía española de menaje infantil que tiene presencia en más de 80 países de los cinco continentes.  La instalación de 9.200 metros, dispone de 8 muelles de carga, una altura libre de 11,2 metros, una playa de maniobra para camiones de 40 metros, 69 plazas de aparcamiento y 8 cargadores para vehículos eléctricos, según ha informado la compañía en un comunicado.

Asimismo, cuenta con las últimas innovaciones tecnológicas que permitirá a Stor tener acceso al sistema de gestión remoto del edificio con simplemente escaneando un código QR podrá acceder a un entorno digital con toda la información necesaria para solventar las incidencias rápidamente. Además, cumple con las premisas sostenibles de Plataforma Central Iberum al poseer zonas ajardinadas, un parque de placas de energía fotovoltaica y amplias zonas de bienestar pensadas para los empleados, y con el certificado Breeam 'Excelente'.

Al mismo tiempo, Mountpark está ultimando ya la construcción del edificio de 36.500 metros cuadrados que se ubica a escasos pasos del edificio alquilado a Stor. Con Mountpark Illescas IV, la compañía suma más de 188.000 metros cuadrados construidos en España, el equivalente a 35 campos de fútbol, según recoge CLM21.

Actualmente, la promotora cuenta con las plataformas Illescas I, un centro de 85.624 metros ocupados íntegramente por Carreras Grupo Logístico para su logística multicliente; Illescas II, un espacio de 44.747 metros cuadrados para la distribución del comercio 'online' operado por GXO; e Illescas III, plataforma de 12.430 metros cuadrados alquilada a la empresa de transporte TXT.

Por su parte, Montepino / Valfondo sigue a muy buen ritmo las obras del complejo logístico de 425.000 metros cuadrados de GLA (Superficie Bruta Alquilable) en el polígono Los Pradillos II, en Illescas (Toledo), un sector de más de 1 millón de metros cuadrados donde Urban Construcción está llevando a cabo los trabajos de urbanización. El pasado mes de febrero, se finalizaba la primera Fase de urbanización, con aproximadamente un 30% de la urbanización finalizada, y la nueva conexión a la glorieta de acceso desde la CM-4010, así como una primera entrega de unos 20.000 metros cuadrados de la primera Nave logística del sector en la que se iniciará la actividad en el siguiente trimestre.

Vuelo dron Urban Construcción

En cuanto a los avances en Plataforma Central Iberum Multimodal (Puerto Seco) continúan las obras de las dos nuevas naves de Illescas Green Logistics Park, ejecutadas por Bertolin y Cubic respectivamente. El proyecto contará con la certificación de construcción sostenible Breeam.

En Plataforma Central Iberum Multimodal siguen incorporando servicios, se ultiman los trabajos de la nueva tienda de la cadena de supermercados LIDL que abrirá próximamente.

FM Logistic continua las obras de ampliación de su plataforma logística de PCI, además de la ampliación del espacio para operaciones (18.000 m²), con el fin de dar servicio al incremento de actividad y clientes, el operador también ampliará los paneles fotovoltaicos de la cubierta del almacén, con el fin de pasar de 100Kw a 500Kw de potencia. De igual modo, la ampliación del activo incluirá espacios con insonorización, ventilación natural, vestuarios amplios y comedor. El almacén logístico de FM Logistic en Illescas cuenta, en todos sus módulos construidos, con certificación LEED Gold.

Por último, destacar que siguen mejorando las conexiones de PCI y PCIM con la A42, en este caso los accesos y salidas desde el norte. De hecho, Urban Construcción ha finalizado este mes los trabajos de ejecución de la Glorieta del PK 36+600. De esta forma se favorecen los accesos y salidas desde la A42 en ambas direcciones, y se evita la entrada de vehículos pesados al municipio por la zona sur.